Проектирование загородного дома (советы)
Строительство любого объекта (который хоть чуть-чуть сложнее табуретки) обязательно должно начинаться с проектирования. Жилой загородный дом – это квинтэссенция незаметно вложенного в него труда, который трудно увидеть воочию, но без которого жить в нём станет крайне некомфортно. Проектирование – это как раз и есть тот незаметный труд, который, тем не менее, составляет заметную часть расходов на строительство любого здания.
Проектирование дома – процесс чрезвычайно сложный, он требует на каждом этапе согласования тысяч вопросов, которые, в конечном счёте, приведут к появлению комплекта чертежей, спецификации материалов, затратной сметы и комплектам инженерных спецификаций. Всё вместе это называется Проект Дома. И от того, насколько точен будет проект и его реализация, будет зависеть вся дальнейшая жизнь в этом самом доме.
Не нужно даже напоминать о том, что вести подобные проектные работы под силу только достаточно крупным компаниям, специализирующимся в этой сфере. Они же готовы предложить за небольшую плату готовые проекты, проекты с внесением индивидуальных требований, разработку совершенно новых проектов (что обойдётся намного дороже). Некоторые компании могут даже организовать для вас 3D-тур по выбранному проектному дому, где можно визуально оценить внешний и внутренний интерьеры, расположение типовых объектов: мебели, ванной комнаты, кухни и так далее и тому подобное.
В последние годы шумиха вокруг так называемых «домов новых русских» несколько поутихла, и строительные компании вновь повернулись лицом к среднему классу клиентов. Всё чаще упоминается тема «оптимальный дом», среди характеристик которого: практичность, минимум коридоров, максимальное свободное пространство, и даже некие элементы аскетизма. Такой дом можно предложить небогатым семьям, которых в нашей стране (да и во всем мире) большинство, и которые составляют основной пакет заказов проектных и строительных компаний.
При проектировании загородного дома любого типа (деревянного, каркасного, кирпичного, бетонного, каркасного и тому подобных) существуют определённые логические связи:
1). Тип фундамента выбирается относительно применяемого материала для возведения каркаса и стен дома. Чаще всего применяется монолитная плита, обладающая хорошими эксплуатационными и прочими характеристиками при невысокой стоимости реализации. К тому же, монолитная плита компенсирует недостатки строения почвенных слоёв, которые могут быть выявлены в результате геодезических исследований.
2). В зависимости от фундамента ведётся проектирование всех инженерных сетей: канализационной, электрической, водопроводной, тепловой.
3). В зависимости от применяемых материалов для «коробки» дома ведётся проектирование крыши: стропил, нагрузочных балок, перекрытий, обрешёток.
4). Сборный состав крыши зависит от применяемых кровельных материалов.
5). Выбор кровельных материалов зависит от решений по методам вентиляции крыши, подкрышного пространства, систем отопления, наличия множества видов изолирующих материалов для перекрытий и крыши.
Таким образом, всё в доме должно быть гармонично, и расчёт всего этого выливается в очень трудоёмкую операцию. А ведь существует и пространство вокруг дома, где могут возникнуть вопросы по строительству таких сооружений как баня, хозяйственные пристройки, навесы для машин, гараж. Также необходимо предусмотреть наличие летнего душа, садовой беседки, подъездной дорожки, погреба, мастерской, ограды, охранных приборов, мест отдыха (шашлыки/барбекю, декоративные пруды, сад, огород, элементы ландшафтного дизайна и прочее). Всё это тоже нуждается в тщательном проектировании.
И только когда все эти работы будут доведены до логического конца – только тогда новый дом станет вашей лучшей крепостью: уютной, надёжной, долговечной, красивой и функциональной.