меню

Стоимость услуг проектирования

 Стоимость услуг проектирования

Какова стоимость услуг проектирования объекта?

 

Рассмотрим пример проектирования 2-х этажного коттеджа 9х9м (160м2)

Работы по проектированию коттеджа состоят из трех основных этапов.

Первый этап: Изыскания

Инженерно-геодезические изысканияИнженерно-геодезические изыскания – составление плана участка с обозначением рельефа, близлежащих застроек и коммуникаций. Это топосъемка участка, которая понадобится для выполнения второго этапа. Она необходима для правильного размещения здания на участке и разработки генплана взаиморасположения вспомогательных строений (гаража, бани, хозблока), зонирования и дорожек.

Примерная стоимость и сроки выполнения: 30–35 тыс. руб., 15–20 рабочих дней.

Инженерно-геологические изыскания – изучение грунтов на участке для определения типа основания, на котором будет размещено здание, и уровня грунтовых вод. Результаты изысканий используются для реализации третьего этапа. В зависимости от типа основания выбирается соответствующий тип фундамента, что позволяет избежать постоянных ремонтов, связанных с усадкой строения и появлением трещин на фасадах. Только точное определение типа основания позволит принять правильное решение в соответствии с экономической и технической целесообразностью.

Примерная стоимость и сроки выполнения: 30–40 тыс. руб., 10–15 рабочих дней.

Второй этап: Эскизный проект

Эскизный проект домаЭтот этап – творческий, в его выполнении участвуют Заказчик и архитекторы ГК «ОдинПРОЕКТ». Результат работы – визуализация внешнего вида и внутренней планировки будущего здания. В отличие от последующих этапов, на этапе эскизного проекта можно вносить любого рода изменения. При выполнении дальнейших этапов к проекту привлекается уже широкий круг специалистов, каждый из которых отвечает за собственный участок работ, что создает трудности при необходимости внесения изменений.

К примеру, изменение формы крыши на этапе эскизного проекта предусматривает изменение нескольких листов проекта. Внесение изменений на этапе разработки Рабочей документации повлечет изменение в 15–25 листах проекта с информацией о фасадах, разрезах и сечениях, планах раскладки конструктивных элементов и спецификациях.

Эскизный проект является основанием для получения разрешения на строительство. Он включает следующие разделы: краткую пояснительную записку, планы, фасады, разрезы и трехмерную визуализацию.

Примерная стоимость: 35–50 тыс. руб.

Компанией «ОдинПРОЕКТ» в стоимость разработки проекта включены консультации с привлечением специалистов по инженерным разделам. Это позволяет учесть максимальное количество нюансов и избежать будущих неудобств при эксплуатации здания. Один человек не может быть компетентным во всех областях, поэтому если вы обратитесь к фрилансеру, а не к команде специалистов, результат проектирования может отразиться на функциональности готового здания.

Сотрудничество со специалистами ГК «ОдинПРОЕКТ» – гарантия создания проработанного эскизного проекта, в который на этапе создания рабочей документации могут быть внесены незначительные изменения.

Третий этап: Разработка рабочей документации

Разработка рабочей документацииРезультаты изысканий и эскизный проект используются для разработки чертежей для последующего строительства. Чертежи содержат полную информацию о планах, раскладках элементов, расположении инженерных приборов (сантехники, котлов, конвекторов, камер наблюдения и др.), узлах сопряжения, подключениях, ведомостях и спецификациях.

С полным комплектом документации можно узнать справедливую цену на строительство здания у подрядных организаций.  В документах расписаны в деталях все виды необходимых работ, что минимизирует риски сотрудничества с подрядчиками.

Примерный перечень разделов рабочей документации и стоимость среднестатистического проекта:

1. Архитектурные решения – 40 тыс. руб.

2. Строительные (конструктивные) решения – 40 тыс. руб.

3. Системы электроснабжения и электроосвещения – 25 тыс. руб.

4. Системы канализации и водоснабжения – 20 тыс. руб.

5. Отопление – 15 тыс. руб.

6. Система вентиляции и кондиционирования – 25 тыс. руб.

7. Котельная – 20 тыс. руб.

8. Слаботочные системы (видеонаблюдение, сигнализация, Wi-Fi) – 20-25 тыс. руб.

9. Дизайн-проект квартир — от 1000 руб/м2

Возможен заказ разделов по отдельности. Окончательная стоимость рабочей документации определяется после согласования с Заказчиком задания на проектирование, в котором указаны все детали и требования к проекту.

Стоимость проектов зданий общественного назначения

Для зданий общественного назначения (детских садов, театров, офисных и торговых центров) итоговая стоимость зависит от типа здания и требований Заказчика. Стоимость проектов для одинаковых по площади магазина и автосервиса с мойкой будет существенно отличаться, что обусловлено особенностями технологического наполнения и документации.

Первый вариант представляет собой торговый зал с простым инженерным наполнением (системы отопления и освещения).

Второй вариант предусматривает разработку сложной системы вентиляции с локальными установками для вывода выхлопных газов, необходимостью размещения очистных сооружений и технологических устройств (подъемников, станков, аппаратов высокого давления).

Таким образом, определить итоговую стоимость работ можно только при виде задания на проектирование либо после получения описания планируемого проекта.

Заказать расчет стоимости проектирования!

Пишите: gk-odinproekt@ya.ru

Проектирование коттеджей, инженерных систем

Адрес: ул. Акуловская, 2А 143000 МО, г. Одинцово
+7 (903) 541-07-34 gk-odinproekt@ya.ru